Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan güvenceler, en çok kira yenileme başlıklarında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir belirleme yöntemi sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse hakkaniyet davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma süreci, tarafların zamanında resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.